Grand T2 de 48.53m² calme et lumineux

Dans un emplacement privilégié du secteur Baille, Clairimmo vous propose de venir découvrir ce grand T2 de 48.53m² dans un immeuble de 1910 typique Marseillais entretenu. L'appartement côté cour offre un calme que vous apprécierez, tout comme ses volumes et sa luminosité. Il se compose de la manière suivante : En entrant vous découvrez à droite une cuisine indépendante et fonctionnelle avec un cellier. En face de l'entrée, se trouve la chambre, offrant un espace nuit calme et séparé. À gauche, une porte conduit au séjour, une pièce conviviale et lumineuse idéale pour se détendre ou recevoir. Enfin, en face du séjour, on accède à la salle d'eau, puis à un dressing et enfin aux toilettes séparées, ajoutant un vrai confort au quotidien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien présente un excellent potentiel. Petite copropriété et faibles charges (Syndic Bénévole). Proche des facultés de médecine et des transports en communs Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour un jeune actif souhaitant allier tranquillité et vie urbaine.
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