Magnifique Appartement T2 de 42m2 avec son grand balcon dans le 9e à Marseille. Magnifique vue mer et collines

189 000€
2 Pièces
1 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 10470DT912
2 Pièces
1 Chambres
13009 - Marseille 9eme
Ref : 10470DT912
Informations générales
  • ref : 10470DT912
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface carrez : 42 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Charges mensuelles : 200 €
  • Etage : 18
  • Nombre d'étage : 20
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 149 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : SO
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !! EN ÉTAGE ÉLEVÉ ! Clairimmo vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 42m² (+ balcon de 8m2) dans le 9e à Marseille. Ce bien est situé dans une grande résidence réputée et sécurisée (Valmante Michelet). L'appartement se compose d'un joli séjour avec son grand extérieur (exposé plein sud avec une très belle vue mer) et d'une cuisine US ouverte / équipée. Dans le coin nuit, se trouvent 1 chambre, 1 salle d'eau avec un wc. Une loggia de 2m2 sur le palier et une cave de 7m2 complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue exceptionnelle (parmi les plus belles à Marseille). Double vitrage récent. Climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir. Un box fermé de 12 m2 est inclus dans le prix (Hauteur de la porte du box : 1,90m). Pas très loin des lignes de bus. Calme, proximité avec les espaces naturels, grande accessibilité avec le centre-ville. A 2 pas de nombreux commerces et services. Cadre de vie très agréable. Idéal pour un couple, une personne seule et/ou un investisseur ! Prestations de qualité... Possibilité d'acheter sans le box fermé éventuellement. A visiter sans plus tarder...
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 430€ a 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez HENRIOT Loris au 04 88 604 604

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