Plan de Cuques appartement T2 d'environ 49 m² avec véranda en rez-de-jardin /PLAN DE CUQUES
224 000€
2 Pièces
1 Chambres
13380 - Plan de Cuques
Ref : 12307CH415
Informations générales
- ref : 12307CH415
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Taxe foncière : 756 €
- Charges mensuelles : 96 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : mixte
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Situé dans un quartier recherché, à proximité du marché de Plan-de-Cuques
Clairimmo vous propose ce charmant appartement de presque 49 m² loi carrez , situé en rez de jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Vous profiterez d'un petit jardin privatif, discret et paisible.
L'appartement, en excellent état, est prêt à être habité, Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ses atouts :
Proximité immédiate des commodités :
Transports en commun accessibles à pied ;
Commerces et marché de Plan-de-Cuques à quelques minutes ;
Stationnement libre et aisé dans la résidence.
La belle surprise de ce bien réside dans sa véranda, aménagée en une véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent.
Un bien à découvrir sans tarder avec Clairimmo !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
