APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE LYON 3EME MONTCHAT

445 000€
3 Pièces
2 Chambres
69003 - Lyon 3eme
Ref : 8234684
3 Pièces
2 Chambres
69003 - Lyon 3eme
Ref : 8234684
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 8234684
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface carrez : 71 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 28kgCO2/m2
  • DPE : 180 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1996
  • Copropriété
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE LYON 3EME QUARTIER DE MONTCHAT OU IL FAIT BON VIVRE. Cet appartement lumineux est entièrement rénové avec soin. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Vous accédez par le séjour à un jardin privatif de 60m², vous permettant de bons moments en famille et entre amis. Vous ne perdrez pas de temps pour vous stationner, un garage en sous-sol est inclus dans la vente de ce bien. les habitants de Montchat ont su y cultiver un esprit de village. Toutes les commodités sont également à portée : commerces, marchés, santé, écoles, mais aussi transports. L'arrêt du tram T3 est à 250m et vous êtes à Grange Blanche en 15mn où se croisent métro, tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville et le reste de la métropole de Lyon. Avec ses nombreux jardins et la présence de parcs comme le Parc de Chambovet et le parc Georges Bazin, Montchat est un poumon vert au coeur de l'agglomération. Une enclave privilégiée que les habitants ne quitteraient pour rien au monde ! Le quartier est niché entre Villeurbanne et Bron, en retrait de l'hypercentre. Nul besoin de se rendre à Lyon, les Montchatois vous diront qu'ici il y a tout !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 380653576
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 910€ a 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez THOMAS Fabrice au 04 28 29 01 11

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Logo