T3 DE 59.5M² / CHATEAU-GOMBERT / GRANDE TERRASSE DE 24m² / DOUBLE PLACE DE PARKING
249 000€
3 Pièces
2 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11719CH1003
Informations générales
- ref : 11719CH1003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Taxe foncière : 1 580 €
- Charges mensuelles : 136 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 73 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 2015
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE SUR CHÂTEAU-GOMBERT !
Venez découvrir ce superbe T3 de plus de 59.5 m² situé au sein d'une résidence récente ( 2015 ) fermée et sécurisée a 2 pas du village de Château-Gombert.
Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée accédant directement à une grande terrasse de 24m², le tout exposé Ouest sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres; l'une de 12m² et l'autre de 10m², ainsi qu'une salle de bain de 4.63m² ainsi qu'un grand WC séparé de quasiment 2m².
Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire :
Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, cuisine 100% équipée, WC suspendu...
L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus ( ligne 63 & B3B ) !
Une double place de parking boxable en sous sol vient compléter ce bien ( LR )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 480€ a 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
