EXCLUSIVITE !! T3 58m2 + cave/ 13013

129 000€
3 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11007CH1303
3 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11007CH1303
Informations générales
  • ref : 11007CH1303
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface carrez : 58 m2
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Charges mensuelles : 230 €
  • Etage : 4
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 89kgCO2/m2
  • DPE : 405 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : sol
  • Année de construction : 1970
  • Exposition séjour : NE
  • Orientation : NE
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
Exclusivité à ne pas manquer ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, ce T3 de plus de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible, avec un balcon exposée Nord Est face à la pinède. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement a été partiellement rénové, mais nécessite qu'on s'y projette pour révéler tout son potentiel. Quelques aménagements et un peu d'imagination suffiront à en faire une véritable pépite ! Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité à personnaliser à votre goût. Une cave vient compléter ce bien. Photos non Contractuelles (projection Avant / Après) À découvrir sans tarder ! (EC)
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1880€ a 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez CHAUMERY Estelle au 04 91 502 502

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