EXCLUSIVITE !! T3 58m2 + cave/ 13013
129 000€
3 Pièces
2 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11007CH1303
Informations générales
- ref : 11007CH1303
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Charges mensuelles : 230 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 89kgCO2/m2
- DPE : 405 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : 1970
- Exposition séjour : NE
- Orientation : NE
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Exclusivité à ne pas manquer !
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, ce T3 de plus de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible, avec un balcon exposée Nord Est face à la pinède.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement a été partiellement rénové, mais nécessite qu'on s'y projette pour révéler tout son potentiel. Quelques aménagements et un peu d'imagination suffiront à en faire une véritable pépite !
Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité à personnaliser à votre goût.
Une cave vient compléter ce bien.
Photos non Contractuelles (projection Avant / Après)
À découvrir sans tarder ! (EC)
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1880€ a 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (112)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (18)
Droguerie quincaillerie bricolage (4)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (10)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (3)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (6)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
Magasin d'optique (4)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (3)
Magasin de chaussures (1)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (10)
Parfumerie-Cosmétique (2)
Poissonnerie (3)
Station-service (4)
Supermarché (6)
Supérette (2)
Épicerie (14)
Services (146)
Activité (35)
Santé (317)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)
Ambulance (4)
Audio-prothésiste (1)
Chirurgien dentiste (17)
Crèche (4)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Ergothérapeute (2)
Infirmier (112)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (7)
Masseur-kinésithérapeute (56)
Médecin généraliste (25)
Orthophoniste (16)
Orthoptiste (3)
Personnes âgées : hébergement (10)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (15)
Psychologue (11)
Psychomotricien (3)
Pédicure-podologue (5)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
Spécialiste en ophtalmologie (5)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (6)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (6)
Spécialiste en stomatologie (1)
Enseignement (27)