APPARTEMENT T3/4 / BALCON / CAVE / 13013

140 000€

3 Pièces

2 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11179CH1003

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3 Pièces

2 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11179CH1003

Informations générales

ref : 11179CH1003
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 64 m²
Surface carrez : 64 m²
Taxe foncière : 1 100 €
Charges mensuelles : 155 €
Etage : 4
Nombre d'étage : 8
GES : 49kgCO₂/m²
DPE : 241 kWh/m²
Type de cuisine : séparée équipée
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Date de rénovation : 2023
Année de construction : 1980
Exposition séjour : SO
Orientation : SO
Copropriété
Eau
Gaz
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Climatisation
Ascenseur
Interphone
Balcon

Descriptif

Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de 64m² situé sur le secteur de Saint-Just au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 21m² ouvert sur un balcon d'environ 6m, le tout exposé Sud-Ouest. Un dégagement dessert d'un côté une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une cuisine équipée de 7m² réalisée sur mesure par un cuisiniste. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avoisinant les 11m² chacune ainsi qu'un dressing de 3m². L'appartement bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, climatisation réversible, porte blindée 3 pts.. ). Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus, venez réaliser le projet de vos rêves. ( LR )

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1110€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502