T3 48m2 + balcon + cave 13013 MARSEILLE

98 000€

3 Pièces

2 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11238CH1303

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3 Pièces

2 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11238CH1303

Informations générales

ref : 11238CH1303
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 48 m²
Surface carrez : 48 m²
Taxe foncière : 1 076 €
Charges mensuelles : 75 €
Etage : 2
Nombre d'étage : 9
GES : 38kgCO₂/m²
DPE : 197 kWh/m²
Type de cuisine : séparée
Type de chauffage : collectif
Année de construction : 1960
Exposition séjour : S
Orientation : S
Copropriété
Cave
Ascenseur

Descriptif

Venez découvrir ce T3 de plus de 48 m² entièrement à rénover situé à St Just. Cet appartement au 2ème étage sur 9 avec ascenseur se compose d'une grande entrée menant à une cuisine séparée de 6m² puis d'un séjour de 12m²,attenant à un balcon de 5m² exposé Sud Côté nuit, un dégagement donne sur un WC séparé, une salle d'eau de 2.44m² ainsi que 2 chambres d'environ 9.90m². Ce bien une fois rénover et réagencer vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles... Une cave viennent compléter ce bien.

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez CHAUMERY Estelle au 04 91 502 502