Appartement traversant T3 60m² avec petit balcon et loggia
159 000€
3 Pièces
2 Chambres
13004 - Marseille 4eme
Ref : 11423DT911
Informations générales
- ref : 11423DT911
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Taxe foncière : 988 €
- Charges mensuelles : 61 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1950
- Exposition séjour : O
- Orientation : O
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Secteur Chevreul Blancarde, dans un immeuble de 1950, découvrez cet appartement T3 traversant de 60m² offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation.
Il est agencé comme suit : une vaste entrée qui dessert à gauche un séjour lumineux puis une chambre avec balcon. Vous retrouvez à droite une cuisine qui se poursuit par une loggia et une deuxième chambre. La visite se termine par une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de repenser l'agencement selon vos envies : possibilité d'ouvrir le séjour sur la chambre voisine ou bien la cuisine sur la deuxième chambre pour créer un espace de vie ouvert.
Parmi les atouts, vous apprécierez le double vitrage, les faibles charges de copropriété ainsi que la cave privative.
Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 950€ a 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
