Secteur Chartreux T3/4 traversant de 62m²

160 000€

3 Pièces

2 Chambres

13004 - Marseille 4eme

Ref : 10596DT911

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3 Pièces

2 Chambres

13004 - Marseille 4eme

Ref : 10596DT911

Informations générales

ref : 10596DT911
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 62 m²
Surface carrez : 62 m²
Taxe foncière : 966 €
Charges mensuelles : 110 €
Etage : 1
Nombre d'étage : 5
GES : 10kgCO₂/m²
DPE : 155 kWh/m²
Type de cuisine : séparée
Type de chauffage : radiateur
Copropriété
Eau
Electricité
tout à l'égout
Cave
Climatisation

Descriptif

Dans le Secteur des Chartreux/st just au bout d'une impasse au calme, Clairimmo vous propose un T3/4 traversant de 62m² en très bon état dans un immeuble semi récent. Il se compose d'un hall qui dessert un salon/salle à manger -salle à manger qui peut facilement être transformée en 3ème chambre- et à sa droite, cuisine aménagée. Pour la partie nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Parquet au sol, climatisation, cuisine refaite... Les atouts de cet appartement? Le calme tout en étant à quelques minutes du métro chartreux et une bonne isolation (DPE en C !!!). Une cave vient compléter ce bien. Bien intéressant pour investissement en colocation, bon rendement locatif avec possibilité de louer chaque chambre minimum 400€. Possibilité place de parking en location 100€.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 680€ a 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez NASTA Bénédicte au 04 88 604 604