Appartement T3 62m² avec extérieur coeur camas
245 000€
3 Pièces
2 Chambres
13005 - Marseille 5eme
Ref : 8936DT911
Informations générales
- ref : 8936DT911
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Taxe foncière : 950 €
- Charges mensuelles : 85 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1954
- Copropriété
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Dans un secteur recherché entre le Bd Chave et le Camas, au 4ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce T3 traversant de 62m².
Il se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 20m² et une cuisine spacieuse séparée aménagée.
Le coin nuit, bien distinct, comporte une salle d'eau, 2 chambres de plus de 10m² avec chacune son placard.
Vous serez séduit par l'emplacement, le balcon de 3m², et la luminosité.
Double vitrage, climatisation et cave viennent compléter ce bien.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir (cuisine, salle d'eau).
Possibilité de créer une 3ème chambre et de louer ainsi à 3 étudiants et dégager un revenu locatif mensuel de 1500€. Faibles charges
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Magasin d'optique (98)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (60)
Magasin d'équipements du foyer (63)
Magasin de chaussures (102)
Magasin de matériel médical et orthopédique (41)
Magasin de meubles (61)
Magasin de revêtements murs et sols (4)
Magasin de vêtements (729)
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