T3 lumineux 70 m² avec balcon fermé - Quartier Les Plantiers à Vitrolles
170 000€
3 Pièces
2 Chambres
13127 - Vitrolles
Ref : 12088CN1340
Informations générales
- ref : 12088CN1340
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Charges mensuelles : 170 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 6
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Situé dans le quartier des Plantiers à Vitrolles, cet appartement T3 de 70 m² se trouve au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Ouest.
L'appartement propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé d'environ 6 m² équipé de menuiseries en aluminium, permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine, semi équipée avec meubles de rangement, est complétée par une buanderie attenante pratique pour le stockage.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un dressing aménagé avec penderie et étagères offrant un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne moderne.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec stores électriques et d'une porte d'entrée renforcée avec serrure cinq points, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des services publics, des écoles allant du primaire au lycée ainsi que de la gare routière, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Vitrolles.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 880€ a 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
