MARSEILLE 13 ème, DUPLEX DE TYPE 4 AVEC GARAGE
228 000€
4 Pièces
1 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12217DU1330
Informations générales
- ref : 12217DU1330
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Taxe foncière : 1 862 €
- Charges mensuelles : 195 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 01/04/2026
- Année de construction : 1980
- Orientation : SO
- Copropriété
- Double vitrage
- Climatisation
- Balcon
Descriptif
Au cœur du village recherché de Saint-Jérôme, découvrez ce superbe duplex de type 4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien se distingue par son charme et son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son agencement en duplex, apportant une réelle sensation d'espace.
L'espace nuit comprend une chambre principale ainsi que plusieurs espaces aménagés (bureau, mezzanine, coin nuit), permettant une grande modularité selon vos besoins.
Côté sanitaires, vous bénéficiez de deux salles d'eau modernes, apportant confort et praticité au quotidien.
Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine équipée, beaux volumes et belle luminosité.
Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces et vie de village accessibles à pied, transports à proximité immédiate et accès rapide aux axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et qualité de vie.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1460€ a 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
