APPARTEMENT T4 DE 79m² / DERNIER ETAGE / BALCON / DOUBLE PLACE DE PARKING
229 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12357CH1003
Informations générales
- ref : 12357CH1003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Taxe foncière : 1 860 €
- Charges mensuelles : 210 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2021
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Bien mitoyen
- Lotissement
- Balcon
Descriptif
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2021, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un jeune couple.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant l'ensemble des pièces de vie, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée , le tout orienté Sud-Ouest ainsi qu'une chambre de 10m².
Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
De l'autre côté, vous retrouverez le côté nuit, avec 2 grandes chambres de 12,4m² et 13m² chacune, une salle de bain de 5.75m², une salle d'eau de 2.25m² et un WC séparé.
Côté prestations, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux dernières normes de confort et d'accessibilité.
2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponible dès maintenant, contactez nous pour organiser une visite ( LR ).
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 395€ a 534€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
