T4 traversant 68m²
210 000€
4 Pièces
3 Chambres
13004 - Marseille 4eme
Ref : 10612DT912
Informations générales
- ref : 10612DT912
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Taxe foncière : 1 013 €
- Charges mensuelles : 94 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1936
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Nouveauté à proximité du Palais Longchamp !
Dans un bel immeuble des années 30, nous vous proposons un agréable T4 traversant de 68m² en très bon état.
Vous serez séduit par ses alcôves, ses grandes ouvertures arrondies, ses volumes, sa hauteur sous plafond.
Actuellement en configuration T3, il se compose d'un hall qui dessert en face une cuisine aménagée puis sa salle à manger et enfin un salon (qui peut facilement être transformé en chambre).
A gauche vous retrouverez la partie nuit, entièrement au calme, qui comporte un bureau avec placards (pouvant servir de chambre pour enfant), une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilettes.
Emplacement idéal à proximité des transports (métro, gare st charles), commerces, écoles...
Une cave vient compléter ce bien. Charges mensuelles: 94€ - Taxe foncière: 1 013€
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
