Secteur Timone - IDEAL INVESTISSEUR !

235 000€
4 Pièces
3 Chambres
13005 - Marseille 5eme
Ref : 7983DT1059
4 Pièces
3 Chambres
13005 - Marseille 5eme
Ref : 7983DT1059
Informations générales
  • ref : 7983DT1059
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface carrez : 66 m2
  • Taxe foncière : 726 €
  • Charges mensuelles : 119 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 38kgCO2/m2
  • DPE : 176 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Exposition séjour : O
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
A visiter rapidement ce T4 chargé de potentiel ! Dans un immeuble des années 70, cet appartement traversant est placé au 2eme étage sans ascenseur. Sa localisation permet une proximité immédiate avec le métro de La Timone (5 minutes à pied) ainsi que de la Faculté de médecine (10 minutes à pied). Il est également proche de toutes commodités tel que les grands commerces, les petites épiceries de quartier, divers transports en commun, de même que des établissements de santé. Cet appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec une pièce à vivre menant sur un balcon de 14m² se prolongeant jusqu'à la cuisine sur la gauche. Il se compose également de 3 belles chambres, dont une avec un petit balconnet. La visite se termine avec une salle de bain et des toilettes séparés. Possibilité d'être transformé en grand T3 ou bien d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Locataires en place 2023.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BUGE Diane au 04 88 604 604

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