DOMAINE VITICOLE AOC MEDOC

149 100€

1 Pièces

5 Parking

33340 - Queyrac

Ref : 10717DH1301

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1 Pièces

5 Parking

33340 - Queyrac

Ref : 10717DH1301

Informations générales

ref : 10717DH1301
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de parking :5
Surface habitable : 12 000 m²
Surface carrez : 100 m²
Surface terrain : 12 000 m²
Nombre d'étage : 1
Type de cuisine : coin cuisine
Année de construction : 2022
Type de construction : Briques
Type de couverture : Toles
Accessible aux handicapés
Eau
fosse septique
Jardin arboré
Dépendance

Descriptif

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec 100% Petit Verdot Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire 14 % Gravelo-sableux Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle.

DPE - GES