MURS HÔTEL RESTAURANT

450 000€
20 Pièces
13 Chambres
10 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11429DQ612
20 Pièces
13 Chambres
10 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11429DQ612
Informations générales
  • ref : 11429DQ612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :20
  • Nombre de wc :10
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :9
  • Nombre de chambres :13
  • Nombre de parking :10
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 556 m2
  • Surface terrain : 2 087 m2
  • Taxe foncière : 3 634 €
  • Nombre d'étage : 2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : mixte
  • Année de construction : 1960
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Dans station thermale réputée du Gers , vente des murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement exploité sous un bail commercial professionnel. L'établissement situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante: - Une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - Une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - Un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type T3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - Un appartement de type T4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m2 et d'un bassin d'agrément. - Un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. RENTABILITÉ LOCATIVE: ( Hôtel restaurant + Studio ) = 20 380 E par an. POSSIBILITÉ de louer l'appartement Type T4 / 800E par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Demande d'informations
Contactez DESPLAT Hervé au 05 62 03 70 61

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