Propriété à vocation Equestre sur 16 hectares avec box , changement de destination possible pour chambres d'hôtes et gites sur 16 hectares environ
540 000€
9 Pièces
4 Chambres
10 Parking
33730 - Prechac
Ref : 11713FF1325
Informations générales
- ref : 11713FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :10
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 16 822 m2
- Taxe foncière : 1 237 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 190 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1899
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Cette propriété à vocation équestre, comprends une maison principale avec bureau, 4 chambres, SDE cuisine séparée et arrière cuisine et une terrasse d'environ 200 m² .
Une dépendance attenante pour le stockage de bois de 48 m², cuisine d'hiver, buanderie.
S'y ajoute une maison de 55 m² comprenant un séjour, 1 cuisine, 1 chambre et sa SDE avec une terrasse de 28 m² et son carport de 9 m².
Un bâtiment de 130 m² à rénover pouvant accueillir des dortoirs, chambres d'hôtes ou salle de réception, suivant le changement de destination de cette propriété.
Permis en cours pour création ferme photovoltaïque.
Ainsi qu'un hangar démontable de 100 m²
Concernant la partie équestre, on retrouve 11 box, une sellerie, une douche extérieure,1 ronde de longe, 9 paddocks, 1 carrière,1 rond d'Havrincourt, un cabanon de stockage et un grand atelier avec garage et fosse.
Un parking aménagé pouvant accueillir 4 vans et poids lourds.
L'ensemble se trouve sur un terrain de 16 hectares. Avec 2 forages et 1 puit
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1630€ a 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
