En plein coeur de Montignac - Immeuble avec local commercial et 3 Appartements
299 000€
11 Pièces
4 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2084
Informations générales
- ref : 2084
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 360 m2
- Taxe foncière : 4 382 €
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1975
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Ardoises
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
Descriptif
En plein coeur de Montignac, l'Agence Clairimmo Sarlat vous propose cet immeuble en pierres situé aux pieds du château. La Vallée de la Vézère est connue pour ses sites préhistoriques et son attractivité touristique, ce qui fait de Montignac une ville dynamique.
Cet immeuble se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m² au sol avec possibilité de faire deux boutiques avec des murs en pierres, un atelier, un bureau, une cuisine, un wc et une chaufferie.
Au 1er étage, vous trouverez un premier appartement T2 composé d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Puis un appartement T3 avec un salon/salle à manger avec au sol un parquet massif, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Au 2nd étage, vous découvrirez un appartement F2 où se trouve une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie et une chambre
Deux pièces supplémentaires de 28 et 21m², à rafraîchir, vous permettront d'agrandir l'appartement T2 ou bien d'en créer un nouveau.
Pour finir, une partie combles, aménageable, laissant la possibilité de créer un autre logement.
Cet immeuble vous séduira par son authenticité, son côté atypique et pratique. Les 4 entrées indépendantes lui permettent d'envisager tout type de projet.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville et électrique
- Double vitrage existant sur une des façade.
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)