Au coeur du Pays Foyen : Immeuble de rapport avec 5 appartements et un jardinet !

325 000€
14 Pièces
9 Chambres
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 3187
14 Pièces
9 Chambres
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 3187
Informations générales
  • ref : 3187
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :14
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :9
  • Surface habitable : 416 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 2 693 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 39kgCO2/m2
  • DPE : 186 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose au cœur de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de 416m² se composant de deux T3, deux T2 et d'un T5. Cet immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant de 24m² donnant accès à deux appartements. Le premier appartement est un T2 se composant d'une entrée de 4m² desservant sur droite une cuisine séparée et un salon de 31m². Sur gauche vous trouverez une chambre de 12m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le second appartement est un T3 se composant de la manière suivante ; une entrée avec placard de 4m² desservant une cuisine de 7m², un séjour de 18m² et de l'autre côté, deux chambres de 14m², une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier de 13m² desservant sur gauche un T5 se composant d'une entrée de 12m² donnant sur droite une cuisine de 13m², deux chambres de 15 et 20m², une salle de bain de 7m² et un WC indépendant. Sur gauche, vous trouverez un salon de 24m², une chambre de 26m² et un placard. A droite du palier, vous trouverez un T3 se composant d'une entrée de 6m² donnant à une cuisine de 12m² et un salon de 30m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m², une salle de bain et un wc indépendant. Sur le même palier vous trouverez un escalier qui vous amènera au comble. Pour le dernier appartement qui bénéficie d'une entrée individuelle, vous trouverez un T2 se composant d'une entrée de 13m² donnant accès à un séjour de 18m², une cuisine de 9m², une chambre de 11m², une salle d'eau de 4m² et un wc indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un jardinet commun et un local poubelle. Vous bénéficierez également d'une cave commune. Points techniques : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Double vitrage - Volet roulant électrique

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4530€ a 6180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez VERRAL Florian au 05 57 46 09 04

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