IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL

170 000€

5 Pièces

4 Chambres

1 Parking

24680 - Lamonzie Saint Martin

Ref : 2344

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5 Pièces

4 Chambres

1 Parking

24680 - Lamonzie Saint Martin

Ref : 2344

Informations générales

ref : 2344
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :5
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :4
Nombre de parking :1
Surface habitable : 276 m²
Surface terrain : 1 646 m²
Nombre d'étage : 1
GES : 82kgCO₂/m²
DPE : 322 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Type de chauffage : gaz
Année de construction : Avant 1948
Type de construction : Parpaings
Type de couverture : Tuiles
Orientation : N
Eau
Gaz
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Cheminée
Jardin arboré

Descriptif

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cet immeuble incluant un restaurant et une partie habitation. Cet immeuble ne peut être vendu séparément du fond de commerce qu'il abrite (réf : 2345). Cette dernière peut être indifféremment la résidence principale du futur acquéreur ou réaffecter à l'activité hôtelière après travaux de mise aux normes. Situé à quelques kilomètres de BERGERAC sur l'axe routier stratégique en direction de BORDEAUX, cette situation géographique est privilégiée pour capter un flux de clientèle important. L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé permettant un stationnement aisé propice à l'activité professionnelle de restauration et d'hôtellerie. Entrepreneurs , n'hésitez pas à nous contacter pour que nous vous aidions à réaliser votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 195 364 00015

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3800€ a 5200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez ROUX Jean-François au 05 33 09 66 09