Immeuble de 5 studios Bordeaux/Talence
678 000€
5 Pièces
5 Chambres
33400 - Talence
Ref : 5762FL1225
Informations générales
- ref : 5762FL1225
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :5
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 234 m2
- Taxe foncière : 3 583 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- Jardin arboré
Descriptif
Proche de toutes commodités et des transports en commun. Quartier très demandé pour les locations étudiants.
Immeuble de 5 studios avec possibilité d'agrandissement
Sur un terrain de 234m², la construction occupe environ 80 m² au sol. Composé de 2 studios de 18 m² au sol avec une mezzanine de 9 m² ainsi que de 3 studios de 18 m² sans mezzanine.
Il y a des possibilités d'agrandissements et de modifications de la bâtisse pour création de logements supplémentaires.
L'immeuble dispose également d'un garage traversant.
Rapport annuel brut hors plus-values potentielles : 28 000 €.
Vendu loué.
Idéal investisseur !
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
