Centre de Pellegrue, Immeuble avec 2 appartements + local commercial

105 000€
7 Pièces
6 Chambres
33790 - Pellegrue
Ref : 1563
7 Pièces
6 Chambres
33790 - Pellegrue
Ref : 1563
Informations générales
  • ref : 1563
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 375 m2
  • Taxe foncière : 807 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 426 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
Clairimmo Gensac vous propose un grand immeuble de 375m2 divisé en 2 logements avec leurs entrées respectives, ainsi qu'un local commercial de 35m2 à rafraîchir. Le premier logement d'une surface de 92m2, se compose d'une entrée de plus de 8m2 qui dessert sur un séjour avec cheminée ( non utilisée mais fonctionnelle) de plus de 18m2. Une petite cuisine donnant sur une cour de 26m2 sans vis à vis, complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un palier d'environ 5m2 desservant une salle de bain avec wc indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau de 8.6m2 servant de chambre. Le deuxième logement d'une superficie de plus de 131m2 se compose d'une grande cuisine avec cheminée de plus de 26m2. Un couloir de 15m2 dessert sur votre droite une chambre d'un peu plus de 13m2, ainsi qu'un débarras de plus de 34m2 se trouvant sur votre gauche. Une cave de la superficie du débarras avec son escalier tout en pierre complète le rez-de-chaussée. Un escalier se trouvant dans la cuisine nous emmène à l'étage où se trouve un palier qui dessert deux chambres d'environ 12m2, un bureau ainsi qu'une grenier d'une superficie de 90m2, laissent place à votre imagination ! Pour finir, le local commercial de 35m2 se compose d'une entrée ainsi que d'un bureau avec wc et lavabo. N'attendez plus pour venir visiter cet immeuble à rafraichir au coeur de Pellegrue !!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 901 526 947 00014
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez VERRAL Charlène au 05 33 094 194

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