POTENTIEL LOCATIF 63550 SAINT-REMY-SUR-DUROLLE

86 000€
7 Pièces
5 Chambres
63550 - Saint Remy sur Durolle
Ref : 8876DS625
7 Pièces
5 Chambres
63550 - Saint Remy sur Durolle
Ref : 8876DS625
Informations générales
  • ref : 8876DS625
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface carrez : 180 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Taxe foncière : 1 226 €
  • Nombre d'étage : 4
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : E
  • Orientation : E
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
Descriptif
L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose cette grande maison, à beau potentiel locatif, au coeur du village, à deux pas des commodités. Actuellement, le bâtiment, sur 4 niveaux, se décompose en 3 logements indépendants, comme suivant : - au rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 environ, accessible directement depuis la rue, chauffé au gaz de ville, comprenant une entrée, une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. - au premier étage : un appartement T3 d'environ 60 m2, chauffé par radiateurs électriques, comprenant deux grandes chambres dont l'une avec vue sur le jardin, un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine aménagé, une salle de bain et un WC indépendant ; - au second étage, un deuxième appartement T3 de 67 m2 environ, chauffé au gaz de ville, comprenant deux chambres dont l'une avec vue sur le Puy de Dôme, un séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce logement est également équipé de climatiseurs électriques et accède à un grand grenier sous-combles qu'il est encore possible d'aménager (belle hauteur). La maison dispose également au rez-de-chaussée de deux pièces pouvant être aménagées en un studio saisonnier, d'un jardin clôturé, d'une belle cave en pierres au sous-sol et d'une place de parking privée, constructible pour un garage par exemple. Chaque appartement a été suivi régulièrement mais nécessite des travaux de rénovations diverses ; remise aux normes de l'électricité, isolation à renforcer, remise au goût du jour, etc.. L'ensemble est sain, la toiture et la charpente sont en bon état, les fenêtres en double-vitrage et l'assainissement collectif est aux normes. Saint-Rémy-sur-Durolle est un village dynamique apprécié et convoité, notamment pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique. Il se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand en 30 minutes et Lyon en 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 81511613200011
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez LECOQ Andréa au 06 71 97 54 69

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