Proche du centre ville : Immeuble avec Local commercial et Appartements

180 000€

8 Pièces

5 Chambres

5 Parking

24200 - Sarlat la Caneda

Ref : 3714

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8 Pièces

5 Chambres

5 Parking

24200 - Sarlat la Caneda

Ref : 3714

Informations générales

ref : 3714
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :8
Nombre de wc :6
Nombre de salle d eau :6
Nombre de chambres :5
Nombre de parking :5
Nombre de box :2
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 512 m²
Taxe foncière : 3 700 €
Nombre d'étage : 1
GES : 88kgCO₂/m²
DPE : 499 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : gaz radiateur
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Tuiles
Eau
Gaz
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Balcon
Terrasse

Descriptif

Proche du centre ville de Sarlat, à deux pas des commodités, l'agence CLAIRIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un local commercial, 2 garages et 5 logements. Situé à l'entrée de la ville, bâti sur une parcelle de plus de 500m² sécurisée par un portail, cet immeuble se décompose ainsi : En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial composé de 3 pièces et un coin sanitaire, deux garages et une chaufferie. A l'étage un grand balcon distribue 5 logements type T1 chacun composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. 3 des 5 sont actuellement loués. La localisation et la configuration de ce bien offrent un potentiel locatif certain ainsi que des possibilités de réagencement. L'ensemble est à rafraîchir.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4330€ a 5910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez DAVIDOU Alban au 05 32 662 662