A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda : Immeuble en pierre entièrement rénové composé de 6 appartements

399 000€

7 Pièces

6 Chambres

24200 - Sarlat la Caneda

Ref : 2772

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7 Pièces

6 Chambres

24200 - Sarlat la Caneda

Ref : 2772

Informations générales

ref : 2772
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :7
Nombre de wc :6
Nombre de salle d eau :6
Nombre de chambres :6
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 119 m²
Taxe foncière : 2 159 €
Nombre d'étage : 3
GES : 9kgCO₂/m²
DPE : 304 kWh/m²
Type de cuisine : américaine
Type de chauffage : electrique radiateur
Date de rénovation : 2020
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Ardoises
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Cheminée
Balcon
Terrasse

Descriptif

A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de Montignac-Lascaux, proche de tous commerces à pied et offrant une vue imprenable sur la Vézère, CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet immeuble en pierre entièrement rénové en 2021 décomposé en 6 appartements. Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement traversant type T2 bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest disposant d'une entrée indépendante. Une entrée commune mène aux autres lots par un authentique escalier en bois. Le premier étage se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives dont une disposant de deux balcons. Le deuxième étage se compose également de deux chambres avec salles d'eau privatives. Enfin sous les combles un appartement type Loft offrant plus de 42 m² au sol et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. En sous-sol vous trouverez également environ 67 m² de cave semi-enterrée. Le charme et l'authenticité d'un immeuble ancien alié au confort du contemporain, une localisation idéale, une vue imprenable, tous ces ingrédients qui font de cet immeuble un investissement locatif de premier choix.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 910€ a 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez DAVIDOU Alban au 05 32 662 662