Maison de Maître en pierres 370m² et ses dépendances 500m² sur 8350m²
440 000€ dont 4.76% TTC d'honoraires charge acquéreur
10 Pièces
6 Chambres
2 Parking
33430 - Bazas
Ref : 7588FF952
Informations générales
- ref : 7588FF952
- Honoraires de : 4.76 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 370 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
- Taxe foncière : 2 300 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, composée au RDC d'un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² environ avec une entrée indépendante également.
Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre qui vous emmènera dans un espace de 25m², desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie.
A l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination.
Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185m² environ.
Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailles d'une totalité approximative de 480 m², dont une avec un appartement de 50m² loué 600.00 eur/mois, avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations.
Concernant la deuxième dépendance de150m² avec son étage et son séchoir, de 115m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion...place à votre imagination et à la réalisation de vos projets.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : grandes fenêtres et portes en PVC, volets électriques, 400m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun.
L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de cœur assuré.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5310€ a 7220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )