Maison de Maître en pierres 370m² et ses dépendances 500m² sur 8350m²

475 000€
10 Pièces
6 Chambres
2 Parking
33430 - Bazas
Ref : 7588FF952
10 Pièces
6 Chambres
2 Parking
33430 - Bazas
Ref : 7588FF952
Informations générales
  • ref : 7588FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 370 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 49kgCO2/m2
  • DPE : 201 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : fuel
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, composée au RDC d'un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² environ avec une entrée indépendante également. Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre qui vous emmènera dans un espace de 25m², desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie. A l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination. Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185m² environ. Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailles d'une totalité approximative de 480 m², dont une avec un appartement de 50m² loué 600.00 eur/mois, avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations. Concernant la deuxième dépendance de150m² avec son étage et son séchoir, de 115m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion...place à votre imagination et à la réalisation de vos projets. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : grandes fenêtres et portes en PVC, volets électriques, 400m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun. L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de cœur assuré.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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