Maison à colombages de 351 m2 avec studio et dépendances

445 000€
10 Pièces
5 Chambres
4 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 3195DQ612
10 Pièces
5 Chambres
4 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 3195DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 3195DQ612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 351 m2
  • Surface terrain : 5 098 m2
  • Taxe foncière : 2 358 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 23kgCO2/m2
  • DPE : 316 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Colombages
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Situé dans la campagne gersoise au calme, proche de la station thermale de Barbotan, maison entièrement rénovée avec gout. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 5096 m2 entièrement clôturée, arborée et paysagée. La maison se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un dégagement de 46 m2 avec wc séparé, un salon séjour de 41 m2 avec insert, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, un salon anglais de 26 m2 avec bar, une chambre de 16 m2 avec placard mural, un bureau de 12 m2, un wc séparé avec lave main, une cuisine et arrière cuisine de 28 m2, un cellier 8.53 / dressing 12 m2 /chaufferie 21.30 m2, présence d'une cave à vin. A l'étage: un palier de 11 m2, un salon en mezzanine de18 m2, 4 chambres de 14/14/16/10.63 m2, une salle de bain de 7 m2 avec wc, une salle de 4.50 m2, un wc séparé. une loggia de 6.60 m2. Jardin conçu pour être fleurie en toutes saisons, arbres fruitiers ( pruniers, pommiers, noisetiers). DÉPENDANCE de 40 m2, un studio de 27 m2 entièrement équipé, Poolhouse 10 m2, un appentis 62.57 m2 INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage , fosse septique , chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, système d'alarme, aspiration centralisée, velux solaires, portail automatique. Piscine: traitement au sel, liner et margelle changé en 2017, longueur 10 m / largeur 5 m. Taxe foncière: 2358 E Situation géographique: 1h 30 de Bordeaux, 1 H de la plage , autoroute A65 20 minutes. Maison située à 5 km des principaux commerces médecins et pharmacie. Proche de la station thermale de Barbotan
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DESPLAT Hervé au 05 62 03 70 61

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain