MAISON TYPE T4 AVEC PISCINE ET GÎTES
435 000€
10 Pièces
4 Chambres
5 Parking
32800 - Eauze
Ref : 9760DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 9760DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :5
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 244 m2
- Surface terrain : 47 800 m2
- Taxe foncière : 2 200 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : mixte
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 2005
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Venez découvrir cette magnifique propriété située à équidistance entre les villes d'Eauze et de Vic-Fezensac au cœur d'un environnement naturel .
L'habitation principale rénovée en 2020 de style landais de 161 m2 type T4 se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre de 11.67 m2, une salle d'eau de 5.40 m2 avec douche italienne, un salon de 29 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16 m2 semi ouverte sur le salon, une arrière cuisine, une buanderie , un garage de 23 m2.
L'étage abrite:
2 chambres de 14 et 12 m2 avec placard et disposant toutes les deux d'un accès à un balcon, une salle d'eau et WC séparé.
Les gîtes non-attenants disposent toutes les deux d'une grande terrasse rénovée récemment avec vue sur la forêt.
Gîte N° 1 de 42 m2 entièrement rénové dispose d'une cuisine semi-équipée avec coin salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Gîte N°2 de 50 M2 à rafraichir dispose d'une grande pièce à vivre de 37 m2, une chambre, une salle avec douche italienne et WC.
INFORMATIONS DIVERSES:
fosse septique, double vitrage, habitation en partie climatisée.
Piscine maçonnée 12x6 traitement au chlore, liner datant de 2010.
Taxe foncière:2200 E
Deux boxs à chevaux de 9 m2
La majeur partie de la propriété et clôturée les parcelles réservées aux chevaux sont entièrement clôturées et électrifiés.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1240€ a 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)