Aux portes de Sarlat, Maison de style Périgourdin de 280 M2 avec 5 CH et studio indépendant de 50 M2, double garage, jardin clos.
599 999€
10 Pièces
6 Chambres
3 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2496
Informations générales
- ref : 2496
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :6
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 4 888 m2
- Taxe foncière : 1 655 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 114 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2019
- Année de construction : 2005
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : O
- Alarme
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Dans un secteur privilégié, proche de la rivière Dordogne et des principaux sites touristiques, l'équipe Clairimmo Sarlat vous propose cette maison de style périgourdin avec son studio attenant entièrement refait, son double garage avec étage et ses 4 800 m² de terrain piscinable.
La maison principale offre des prestations de qualité et de beaux espaces à vivre tournés vers l'extérieur.
- En rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle à manger avec accès direct sur la terrasse par les grandes baies vitrées.
- Pour la partie nuit, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et double dressing.
Un sas permet de communiquer avec le studio attenant, entièrement refait, qui dispose d'un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau.
- A l'étage, une salle de cinéma, un bureau, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau.
- Double garage avec étage, intégralement isolé pouvant également permettre la création d'une dépendance.
Idéale pour une grande famille, elle pourrait convenir à certains projets locatifs.
A visiter sans plus attendre.
Points Techniques :
- Chauffage au sol PAC
- TAE
- Terrain plat, arboré et entièrement clôturé.
- Réserve d'eau de 40m3.
- Pompe à chaleur et ionisateur neuf.
- Portail électrique.
- Salle de cinéma.
- Cave.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 53742248700059
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 53742248700059
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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