Ensemble immobilier : Ancien corps de ferme rénové composé de plusieurs bâtisses en pierres et lauzes, d'un grand garage, d'une piscine implanté sur un terrain de 7900 m²

696 000€
10 Pièces
7 Chambres
3 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2899
10 Pièces
7 Chambres
3 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2899
Informations générales
  • ref : 2899
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :6
  • Nombre de salle d eau :5
  • Nombre de chambres :7
  • Nombre de parking :3
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 7 900 m2
  • Taxe foncière : 867 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 246 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Date de rénovation : 1980 - 2018
  • Année de construction : 1700
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : SO
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Dans un hameau calme, proche d'un village avec toutes les commodités (7km), à 18 km de Sarlat, l'Agence Clairimmo vous présente cet ancien corps de ferme rénové en pierres du pays composé d'une maison d'habitation, d'un gîte et d'une ancienne grange réaménagée implantés sur un terrain de 7900m². Cette belle propriété typique du Périgord Noir se compose comme suit : Dans la maison d'habitation, vous trouverez en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie/cellier. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec dressing donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. La partie gîte avec toiture en lauzes comporte en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une relativement grande et une salle d'eau avec toilette. Ces deux bâtisses, attenantes et communicantes, pourraient donc s'adapter à vos différents projets de vie et projets touristiques. Une ancienne grange avec toiture en lauzes a été préservée et aménagée. Vous y trouverez un bureau au rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Attenant à celle-ci un fournil pouvant être fonctionnel. Garage / atelier en pierres et bois d'environ 90 m² avec étage d'environ 60m². Côté extérieurs, vous profiterez de moments de convivialité sous la terrasse couverte de 48 m² et autour de la piscine tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Cette belle propriété est implantée sur 7900 m² de terrain composé de prairies et d'une partie boisée non attenante avec terrain de pétanque. Cachet, authenticité, calme sont les maîtres-mots de cette propriété. Points techniques : - Double vitrage - Deux fosses septiques - Toitures lauze en bon état - Radiateurs électriques et cheminée bois

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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