A 15 min de Sarlat au coeur de la vallée de la Dordogne - Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de 3 gîtes et d'une piscine.

459 000€
10 Pièces
9 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3884
10 Pièces
9 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3884
Informations générales
  • ref : 3884
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :5
  • Nombre de chambres :9
  • Surface habitable : 291 m2
  • Surface terrain : 1 367 m2
  • Taxe foncière : 3 315 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 226 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel mixte
  • Date de rénovation : 2007 - 2022
  • Année de construction : 1973
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
A 15 minutes de Sarlat, en plein coeur de la vallée de la Dordogne, à deux pas des principaux sites touristiques, l'Agence Clairimmo Sarlat vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de 3 gîtes, d'un atelier et d'une piscine couverte. La maison d'habitation élevée de plain-pied est composée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie salon / séjour. Une chambre avec une salle d'eau avec wc, une buanderie, une kitchenette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres et des combles aménageables. Chaque gîte est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres en enfilade pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Cet ensemble immobilier dispose également d'une piscine couverte et chauffée de 10m x 5m. Le bâtiment qui l'accueille développe une superficie de 130 m² environ qui vous offrira la possibilité de créer plusieurs espaces. Un atelier complète la propriété en offrant des espaces utiles. Situé dans un secteur privilégié et touristique, ce bien saura vous charmer de part ses prestations et son environnement convoité. N'hésitez plus et organisez votre visite. Points techniques : - Poêle à granules / bois et radiateurs électriques - Double vitrage - Fosse septique 5000 L - Piscine chauffée - couverte

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1670€ a 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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