Maison à grand potentiel 63300 THIERS

149 000€
10 Pièces
4 Chambres
63300 - Thiers
Ref : 11050DS625
10 Pièces
4 Chambres
63300 - Thiers
Ref : 11050DS625
Informations générales
  • ref : 11050DS625
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface carrez : 118 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 63kgCO2/m2
  • DPE : 297 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Orientation : O
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Andréa vous présente, en exclusivité, cette grande maison, à l'allure d'un petit immeuble familial, située à quelques pas du centre-ville de Thiers. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un appartement indépendant T4 de près de 117 m2, avec un balcon et un garage privés. Très bien entretenu, le logement sera éventuellement à remettre au goût du jour. Au niveau inférieur (entresol), le bâtiment accueille deux T2, l'un à rafraichir, l'autre à aménager. Il y a également un balcon privatif et des caves. Au rez-de-jardin, la surface disponible de près de 50 m2 vous permettra de créer un T2 ou T3, avec accès direct au jardin. Côté extérieur, la vue sur la chaine des Puys est exceptionnelle. Le jardin est réparti en différents espaces, permettant à vos futurs locataires d'avoir chacun le sien. Côté technique, la toiture est en très bon état, le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage. Plus d'informations sur demande.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 81511613200011
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2630€ a 3630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LECOQ Andréa au 06 71 97 54 69

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