Aux portes de Sarlat : Authentique corps de ferme avec sa source naturelle sur plus de 8ha de terrain
731 500€
11 Pièces
8 Chambres
10 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2110
Informations générales
- ref : 2110
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :11
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :8
- Nombre de parking :10
- Surface habitable : 337 m2
- Surface terrain : 81 867 m2
- Taxe foncière : 2 644 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 119 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : sol
- Date de rénovation : 2010
- Année de construction : 1836
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Aux portes de Sarlat-la-Canéda, dans un écrin de verdure proche de tous commerces, l'équipe de l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet authentique corps de ferme partiellement rénové avec sa source naturelle le tout niché sur plus de 8ha de terrain d'un seul tenant entre prés et bois.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation entièrement rénové en 2010 et d'un gîte également rénové, d'une grange et d'une étable en pierre offrant de belles possibilités et d'un fournil en pierre avec son four à pain encore fonctionnel.
Le tout a été construit au XIXème siècle et conservé jusqu'alors.
La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée une vaste de pièce de vie avec insert ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un bureau et un wc. A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain.
La maison jouit de menuiseries en double vitrage alu avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant par niveau.
Le gîte, quant à lui, se décompose ainsi : en rez-de-chaussée une cuisine séparée et sa buanderie, une salle à manger/séjour avec cantou en pierre ainsi que 3 chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.
Le gîte jouit de double vitrage avec volets roulants électriques également.
Vous trouverez également des bâtiments agricoles pouvant être réhabilités pour augmenter le potentiel de ce bien.
A la recherche de quiétude pour installer votre famille ou créer une activité touristique, venez visiter cet ensemble immobilier on ne peut plus typique de notre beau Périgord Noir.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)