BERGERAC, Bel immeuble de 430 m2 comprenant trois logements, un local commercial, une cour et un garage !

635 000€

12 Pièces

6 Chambres

24100 - Bergerac

Ref : 1895

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12 Pièces

6 Chambres

24100 - Bergerac

Ref : 1895

Informations générales

ref : 1895
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :12
Nombre de wc :6
Nombre de salle d eau :4
Nombre de chambres :6
Surface habitable : 430 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre d'étage : 5
GES : 53kgCO₂/m²
DPE : 263 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Type de chauffage : gaz
Année de construction : 1970
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Tuiles
Exposition séjour : SE
Eau
Gaz
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Climatisation
Bien mitoyen
Terrasse
Dépendance

Descriptif

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF. Ce bien est composé de quatre unités, un vaste local commercial (186 m2) dans un état remarquable en RdC. Au dessus et sur 3 niveaux une partie habitation de 140 m2 constituée de 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation dispose également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec véranda. Les deux autres unités sont deux appartements déjà loués ; un T3 de 61 m2 et un T2 de 43 m2 environ. Particuliers, professionnels ou investisseurs, tous les profils trouveront de nombreux avantages à saisir l'opportunité de cet ensemble.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 195 364 00015

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2510€ a 3480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez ROUX Jean-François au 05 33 09 66 09