Exclusivité - Banlieue sud de Lyon - Propriété 325 m² habitable
1 490 000€
12 Pièces
6 Chambres
69970 - Marennes
Ref : 8657
Informations générales
- ref : 8657
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 326 m2
- Surface carrez : 326 m2
- Surface terrain : 9 412 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 305 kWh/m2
Descriptif
Située sur la commune de Marennes, nous vous présentons en "exclusivité" cette grande propriété familiale d'architecte, des années 1975,ayant bénéficié d'une isolation renforcée de 325 m² habitable. Comprenant 12 pièces dont 6 chambres sur un sous-sol complet.
Cette propriété est édifiée sur un terrain, de 10 000 m² environ dont une partie boisée et non constructible.le CU déposé en Mairie n'est pas accepté
L'originalité de la bâtisse peut envisager 2 logements.
Cette propriété nous offre une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais de par sa situation sur les hauteurs de Marennes. Ainsi qu'une vue sur la ville lumière .
Nous avons actuellement un chauffage au fuel et une PAC récente.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
( Piscine d'agrément ) prévoir travaux de remise en état
Les visites seront organisées sur rendez-vous uniquement.
Nous restons à votre écoute pour tous renseignements complémentaires.
Personne à contacter Christian 06 74 24 16 78
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 880813712
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 880813712
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr