Pays Foyen : Maison de ville de 284m² avec piscine et dépendances

470 000€
12 Pièces
6 Chambres
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 3960
12 Pièces
6 Chambres
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 3960
Informations générales
  • ref : 3960
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 371 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 157 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de ville de 284m² avec piscine, dépendances et appartement locatif. Celle ci se compose d'une entrée avec couloir qui vous mènera sur votre gauche à une salle à manger de 29m² avec cheminée, une cuisine traversante de 19m² et une verrière de 18m². A votre droite depuis l'entrée vous trouverez, un bureau de 24m², une buanderie chaufferie, un wc séparé et un salon de 22m² avec cheminée. A l'étage, un palier distribue 3 chambres de 31m², 33m² et 13m² ainsi qu'un dressing de 11m² et une salle d'eau. Un escalier vous mènera aux combles de 79m² offrant multiples possibilités. A l'extérieur, un joli jardin d'agrément de 605m² sans vis à vis avec piscine au sel 10x4 et une terrasse couverte de 33m² avec barbecue. Communiquant à la terrasse, vous aurez accès à l'ancien chai de 138m² comprenant des cuves en béton. De plus ce bien comprend un appartements indépendant de 87m² loué meublé 520€. Celui ci se compose d'une entrée en rez-de-chaussée de 26m², à l'étage un séjour cuisine de 27m², une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 9m² et 12m² avec accès sur la terrasse de 16m² . Points techniques : -Double vitrage -Tout à l'égout -Gaz de ville (chaudière de 2023) N'hésitez pas à nous contacter !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 842 430 944
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2720€ a 3720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LAVERGNE Charlotte au 05 57 46 09 04

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