Pays Foyen : Maison de ville de 284m² avec piscine et dépendances
780 000€
12 Pièces
5 Chambres
33220 - Sainte Foy la Grande
Ref : 1639
Informations générales
- ref : 1639
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 465 m2
- Surface terrain : 615 m2
- Taxe foncière : 2 155 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de ville de 284m² avec piscine, dépendances, trois logement et garage.
Celle ci se compose d'une entrée avec couloir qui vous mènera sur votre gauche à une salle à manger de 29m² avec cheminée, une cuisine traversante de 19m² et une verrière de 18m².
A votre droite depuis l'entrée vous trouverez, un bureau de 24m², une buanderie chaufferie, un wc séparé et un salon de 22m² avec cheminée.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres de 31m², 33m² et 13m² ainsi qu'un dressing de 11m² et une salle d'eau.
Un escalier vous mènera aux combles de 79m² offrant multiples possibilités.
A l'extérieur, un joli jardin d'agrément de 605m² sans vis à vis avec piscine au sel 10x4 et une terrasse couverte de 33m² avec barbecue.
Communiquant à la terrasse, vous aurez accès à l'ancien chai de 138m² comprenant des cuves en béton.
De plus ce bien comprend un appartements indépendant de 87m² loué meublé 520€.
Celui ci se compose d'une entrée en rez-de-chaussée de 26m², à l'étage un séjour cuisine de 27m², une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres de 9m² et 12m² avec accès sur la terrasse de 16m² .
Deux autres appartements neuf de 50m² comprenant pour le 1er étage, une entrée en RDC, à l'étage une pièce de vie avec cuisine de 29m², une salle d'eau, une pièce de 9m², un wc séparé et une terrasse sans vis à vis de 15m² loué meublé 480€.
Au RDC, un second appartement d'environ 50m² comprenant, une cuisine avec pièce de vie, une chambre et un salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse.
Les deux bénéficie d'une clim réversible.
A l'extérieur, un garage d'une superficie de 138m².
Points techniques :
-Double vitrage
-Tout à l'égout
-Gaz de ville
N'hésitez pas à nous contacter !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 842 430 944
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 842 430 944
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Magasin d'optique (4)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
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Magasin de chaussures (3)
Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
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