Entre Sarlat & Gourdon : Ensemble immobilier comprenant Maison en pierre et ses dépendances sur 1,5 hectare.

420 000€
12 Pièces
7 Chambres
6 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2569
12 Pièces
7 Chambres
6 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2569
Informations générales
  • ref : 2569
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Nombre de parking :6
  • Nombre de box :6
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 15 800 m2
  • Taxe foncière : 467 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 16kgCO2/m2
  • DPE : 209 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1700
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Ardoises
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
A 20 min de Sarlat et 15 min de Gourdon, dans un village toutes commodités, l'Agence Clairimmo vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et ses trois dépendances. La maison principale en pierre, élevée sur deux niveaux, se compose comme suit : - En rez-de chaussée, un hall-d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, et une cave de 25 m2, pouvant être ouverte sur le séjour. - Au 1er étage, un vaste espace nuit avec 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au second étage, un espace comble isolée, pouvant être optimisé afin d'augmenter la surface habitable. - Attenant, un espace local-technique avec chaudières au fioul et au bois ainsi qu'un atelier. Une première dépendance en pierres du pays de 105 m2 au sol sert actuellement de garage. Le second bâtiment, se présente en deux parties : - Une partie appartement de 80 m2 comprenant : Cuisine - séjour, deux chambres, deux salles d'eau. L'appartement est actuellement loué avec un bail précaire. - L'autre partie est utilisée comme hangar sur deux niveaux avec une surface au sol de 190 m² et un carport de 80 m². Le troisième bâtiment, un ancien séchoir à tabac, servant également de hangar se présente sur deux niveaux et offre une surface au sol de 120 m². Le tout sur 1,5 hectare de terrain attenant, avec point d'irrigation pour culture et/ou animaux. Propriété à fort potentiel dans un environnement de choix !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 782 634 00012
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DAJEAN François-Xavier au 05 32 662 662

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