Bellefond: Longère en pierre avec dépendances et une pension canine sur 8208m² de terrain
653 125€
13 Pièces
6 Chambres
33420 - Rauzan
Ref : 2988
Informations générales
- ref : 2988
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :13
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 466 m2
- Surface terrain : 8 208 m2
- Taxe foncière : 918 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 271 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Date de rénovation : 2011
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Castillon vous propose cette belle longère en pierre de 355m² sur un parc de plus de 8000m².
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 30m² desservant une salle à manger de 31m². Dans la continuité de la salle à manger, vous trouverez une pièce de vie traversante de 63m². De plus, une suite parentale de 28m² avec un espace dressing et une salle de bains complète. Toujours au même niveau, un bureau de 20m², une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un premier palier dessert une chambre de 12m² puis un second palier dessert ensuite quatre autres chambres de 19 à 37m², une salle de bains et un second wc indépendant.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain arborée et entièrement clôturée d'environ 8000m², au calme, sans vis à vis. Cerise sur le gâteau, une piscine de 9,5 x 4,5 au sel chauffée avec son local technique.
Enfin, une grange, un pigeonnier ainsi qu'un appentis viennent compléter les extérieurs.
Cette propriété dispose également d'une seconde maison de plain pied d'environ 110m² actuellement exploitée en pension canine. Elle comprend une cuisine, un wc, un bureau et une salle de soins.
Une pièce supplémentaire contient les 6 box individuels avec chauffage au sol.
Points techniques : Maison en excellent état, Chauffage central au fuel, double vitrage et volets bois, assainissement individuel, piscine au sel chauffée.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 6030€ a 8220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )