Ensemble de 3 habitations avec salle de réception, piscine, espace boisé et prairie avec étang.
593 000€
14 Pièces
11 Chambres
33220 - les Leves et Thoumeyragues
Ref : 3189
Informations générales
- ref : 3189
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :14
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :11
- Surface habitable : 621 m2
- Surface terrain : 62 683 m2
- Taxe foncière : 1 790 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : mixte
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Agence Clairimmo Pays Foyen vous propose un bel ensemble immobilier:
-Une première maison de 122m² composée d'une véranda de 32m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 10m² sur séjour de 32m². un dégagement vous amène à une buanderie, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé.
Côté nuit vous trouverez deux chambres de 11 et 10m² donnant sur la véranda.
A l'étage une mezzanine de 21m² avec clim réversible.
A l'extérieur une jolie terrasse couverte de 25m².
-Dans la continuité vous trouverez une deuxième habitation de 84m² de plain pied composée d'un salon d'environ 38m², une cuisine ouverte 11m², d'un wc et d'une salle de bain complète. Côté nuit vous disposez de trois chambres de 9m².
Le petit plus, deux terrasses couvertes, une à l'entrée de 9m² et une seconde de 28m² à l'arrière donnant sur le bois.
-En suivant nous avons une belle salle de réception de 126m² avec cheminée et bar; attenant une cuisine de 15m² , un wc et une pièce supplémentaire de 10m² le tout donnant sur un espace piscine clôt, une terrasse couverte de 17m² avec barbecue et local piscine 8m².
-Une troisième maison à rénover totalement de 207m² comprenant en rez-de-chaussée, une véranda de 43m², une cuisine de 21m², une arrière cuisine, un salon 18m² et une chambre de 21m².
Sur l'arrière, une salle de bain complète de 6m² et un WC séparé.
A l'étage, un grand dégagement vous mènera à trois chambres de 18 à 20m² avec parquet.
Du rez-de-chaussée vous accéderez à un garage de 44m², une chaufferie et une cave sous la partie habitation de 48m².
Pour finir, un ensemble de garages de 189m² avec rangements et fosse à mécanique.
Cet ensemble se trouve sur un vaste terrain dégagé avec bois et étang de loisir et vous attend sans tarder!
Points techniques:
-Assainissement individuel
-Chauffage mixte / électrique / fioul
-Double vitrage sur deux habitations
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1660€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Enseignement (1)
Activité (3)
Services (3)
Magasins (1)