Monestier : Ensemble de caractère de 370m², piscine et vue panoramique
1 150 000€
15 Pièces
9 Chambres
1 Parking
24240 - Monestier
Ref : 1973
Informations générales
- ref : 1973
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Nombre de wc :9
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :9
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 350 m2
- Surface terrain : 3 300 m2
- Taxe foncière : 760 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique mixte
- Date de rénovation : 2015
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
ClaIrImmo Pays Foyen vous propose une propriété de prestige d'environ 370m² dans un environnement bucolique, laissez vous séduire par cette magnifique demeure et son gîte attenant.
Sur un parc de plus de 3000m² avec sa piscine, dans un cadre intimiste, ces maisons en pierre avec beaucoup de cachet et de charme vous offrent diverses possibilités.
Cette propriété se compose donc, de deux habitations.
Une première d'environ 150m², composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 64m².
Pour compléter le rez de chaussée une buanderie avec wc ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète.
Accoler à la première habitation, le gîte, une ancienne grange d'environ 216m² entièrement rénovée, d'une cuisine aménagée, un salon, et une salle à manger le tout faisant 75m².
Dans la continuité vous trouverez une chambre de 22m², une suite parentale, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage un dégagement vous mènera à une suite parentale avec dressing d'environ 40m², deux chambres, une salle de bain complète et un wc indépendant.
Côté extérieur une incroyable vue panoramique à travers les vallées et le vignoble local.
Si l'envie vous prends, vous n'aurez cas plonger dans la piscine chauffée en hiver comme en été.
Pour finir cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique en étant proche du golf des Vigiers, mais aussi à 10 minutes d'une gare, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et des commodités.
Points techniques :
- double vitrage
- chauffage électrique et poêle à bois
- adoucisseur d'eau
- fosse septique récente
- piscine 5,5/11,5, chauffée
A visiter sans plus tarder, vous serez séduit à coup sûr !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Chirurgien dentiste (22)
Crèche (6)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Infirmier (65)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
Masseur-kinésithérapeute (34)
Médecin généraliste (42)
Orthophoniste (8)
Orthoptiste (1)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (10)
Psychologue (8)
Psychomotricien (2)
Pédicure-podologue (6)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (3)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Conservatoire (1)
Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (7)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (4)
Librairie papeterie journaux (11)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
Magasin d'équipements du foyer (4)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (48)
Parfumerie-Cosmétique (4)
Poissonnerie (4)
Produits surgelés (1)
Station-service (3)
Supermarché (2)
Supérette (7)
Épicerie (21)
Enseignement (13)