Propriété de 7.5 hectares avec Manoir

888 250€
17 Pièces
32310 - Valence sur Baise
Ref : 5183DQ612
17 Pièces
32310 - Valence sur Baise
Ref : 5183DQ612
Informations générales
  • ref : 5183DQ612
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :17
  • Surface habitable : 545 m2
  • Surface terrain : 75 000 m2
  • Taxe foncière : 2 847 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 122 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Ensemble de bâtiments situé dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprends, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain. LA MÉTAIRIE, à restaurer d'une surface au sol de 105.74 m2 a obtenu un permis de construire sur 2 niveaux pour 202 m2 habitables. Le bâtiment est accessible par un chemin indépendant pouvant être facilement dissocié du reste de la propriété. LA MAISON DU CANAL: en pierres entièrement à restaurer de 140 m2 au sol sur 2 niveaux. LE BÂTIMENT AGRICOLE de 943 m2, avec 3 box pour chevaux, une sellerie, une douche pour chevaux ainsi qu'une graineterie et un solarium. Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM. Possibilité d'acquérir des hectares 60 hectares attenants supplémentaires en culture bio avec irrigation, vente possible en cession de part SCI.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DESPLAT Hervé au 05 62 03 70 61

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