Ensemble immobilier composé d'une maison élevée sur 3 niveaux et de trois gîtes avec piscine et jacuzzi le tout sur un terrain arboré de plus de 5760 m²

559 000€
19 Pièces
13 Chambres
8 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2891
19 Pièces
13 Chambres
8 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2891
Informations générales
  • ref : 2891
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :19
  • Nombre de wc :8
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :7
  • Nombre de chambres :13
  • Nombre de parking :8
  • Surface habitable : 379 m2
  • Surface terrain : 5 768 m2
  • Taxe foncière : 2 416 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 38kgCO2/m2
  • DPE : 130 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1998 / 2007
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : SO
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
A 15 minutes au Nord de Sarlat, à deux pas d'un village avec commerces de première nécessité, l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison élevée sur 3 niveaux et trois gîtes avec piscine et jacuzzi le tout sur un terrain joliment arboré. Sur un terrain de plus de 5760 m², en position dominante, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour concilier une vie de famille et une exploitation. Dès votre arrivée, vous découvrirez la maison principale qui se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une terrasse donne accès à un séjour de près de 40m² à la luminosité traversante, une cuisine séparée et une véranda exposée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Côté nuit 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage vous trouverez un appartement type T2 pouvant facilement être réintégré à la maison principale, composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec wc. Enfin, en rez-de-jardin se trouve un appartement de type T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également de la surface utile avec plus de 75 m2 de garage. En contre bas de la maison vous découvrirez un joli terrain arboré ainsi que 2 gîtes d'une capacité de 6/8 personnes et une cabane d'une capacité de 4 personnes destinés à de la location saisonnière. Une piscine sécurisée et traitée au chlore de 4m x 8m ainsi qu'un jacuzzi complètent cette charmante propriété. Cet ensemble et son prix d'affichage comprennent les références 2029 et 2891. Envier de changer de vie et de reprendre une activité touristique au coeur du Périgord Noir ? Ne perdez pas de temps et organiser votre visite au 05 32 66 26 62
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2890€ a 3960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BEAUVILLE Clément au 05 32 662 662

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