À VENDRE Velaux Immeuble de rapport 7 appartements Excellent potentiel
1 625 000€
20 Pièces
13880 - Velaux
Ref : 11954CN1216
Informations générales
- ref : 11954CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :20
- Surface habitable : 494 m2
- Surface carrez : 494 m2
- Surface terrain : 1 186 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 2003
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité sur la commune de Velaux secteur recherchée.
Immeuble de rapport comprenant 7 appartements distincts
6 appartements actuellement loués revenus locatifs stables
1 logement de 160m² utilisé en résidence principale avec possibilité de mise en location
Bâtiment bien entretenu, bon emplacement
Fort potentiel d?investissement / rentabilité (idéal pour investisseur)
Possibilité d?optimiser les loyers.
Surface totale bâtie : 545 m²
Type de logements :1 de 40m², 1 de 45m²,2 de 65m² ,1 de 75m² et 1 de 95m²
Locataires en place loyers mensuels totaux : 4050 € (mensuel)
Parking , jardins , caves
Revenus locatifs déjà établis
Possibilité de valorisation après travaux
Emplacement dynamique et attractif pour locations
Secteur recherché dans le bassin Aix-Marseille
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
