Civrac sur Dordogne: Maison en pierre de 210m² dont 72m² habitable avec vue sur Dordogne

Clairimmo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison en pierre avec accès à la Dordogne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine, un salon avec sa cheminée en pierre, une chambre avec des arrivées d'eau pouvant devenir votre suite parentale, une arrière cuisine donnant sur salle de bains. En rez-de-chaussée toujours, deux pièces supplémentaires à aménager de 60m² et 15m² avec accès extérieur pour les deux vous offrant de nombreuses possibilités. A l'étage, un espace mansardé d'une superficie de 64m² environ avec poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond allant de 1.80m à 2.90m à aménager complètement, possibilité d'y faire plusieurs chambres et un point d'eau. Le tout situé sur une parcelle arborée et clôturée de 1236m² sans aucun vis à vis, de plus une terrasse de plus de 30m² bien exposée pour vos soirées. D'une superficie totale de 211m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec néanmoins 72m² environ habitable et utilisable de suite. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse qui nécessite quelques travaux mais qui ne demande qu'à revivre. Points techniques : Simple vitrage, Toiture remaniée en 2021, Electricité à revoir, Plomberie en bon état révisée en 2020 et assainissement individuel non conforme.

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