ST ANTOINE DE BREUILH : Maison en pierre de 147m2 environ, avec dépendances, gîte, parc à animaux, arbres fruitiers, étang, entre Bergerac et St Emilion.
313 000€
3 Pièces
1 Chambres
1 Parking
24230 - Saint Antoine de Breuilh
Ref : 2192
Informations générales
- ref : 2192
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 35 000 m2
- Taxe foncière : 1 260 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 197 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2012
- Année de construction : 1880
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SE
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, rénové avec goût et subtilité, tout en lui apportant confort et modernité, tout cela situé proche du bourg de St Antoine de Breuilh où vous trouverez toutes les commodités.
Cette belle demeure présente, un immense séjour/salon/cuisine avec cheminée d'environ 75m2, une salle d'eau avec double vasque et wc, et un cellier. A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, baignoire bi-place balnéo, douche et wc, salon privatif avec télévision et un bureau.
Attenant, à la maison un gîte ou studio, avec cuisine équipée et mezzanine, ainsi qu'un local professionnel d'environ 60m2 avec parking, idéal pour profession libérale, salon de coiffure, artiste ou transformation en gîte, puis une buanderie non chauffée, un abri à bois et une serre d'hiver.
A l'extérieur, un beau parc clôturé de plus de 3 hectares agrémenté de plusieurs animaux de la ferme, avec un étang, des arbres fruitiers et un bel hangar en pierre avec atelier de plus de 180m2.
Points Techniques :
Toiture refaite en 2012
Chauffage : clim réversible, cheminée avec poêle à bois Invicta, radiateur électrique au studio
Assainissement individuel
Huisserie : PVC et Aluminium double vitrage
Puit
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 921 456 711 00016
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 921 456 711 00016
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2380€ a 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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