MAISON T4 DE 86M² / ALLAUCH / 353M² DE PARCELLE / PISCINE / CARPORT
430 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
13190 - Allauch
Ref : 11820CH1003
Informations générales
- ref : 11820CH1003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Surface terrain : 353 m2
- Taxe foncière : 950 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 121 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1970
- Exposition séjour : NE
- Orientation : NE
- Alarme
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette magnifique maison de 86.44m² sur une parcelle de terrain de 353m² située sur le secteur de la fève à Allauch.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27m², une cuisine séparée de 7m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un WC, une grande chambre de 11m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin.
A l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73m² et l'autre de 12.65m² ( hauteurs mansardées ).
L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine ( piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos..
La maison dispose de prestations soignées : Double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité..
Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport ( raccordé à l'électricité ).
Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'Allauch.( LR )
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)