Maison de village 3 chambres terrain 1200 m²
153 000€
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : XAV-11305FF952
Informations générales
- ref : XAV-11305FF952
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Au cœur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 15 min de Bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès.
Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances.
Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )