Maison de village 3 chambres terrain 1200 m²

153 000€
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : XAV-11305FF952
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : XAV-11305FF952
Informations générales
  • ref : XAV-11305FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • GES : 68kgCO2/m2
  • DPE : 220 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1950
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Au cœur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 15 min de Bazas, 8 min de l'accès autoroutier et de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose d'un séjour lumineux avec conduit pour poêle, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200 m² partiellement clôturé avec un garage de 30 m² environ et quelques petites dépendances. Maison idéale pour un premier achat, ou un bien locatif.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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