MAISON EN PIERRE Rénovée 2200 m² de terrain
280 000€
4 Pièces
3 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 9397FF952
Informations générales
- ref : 9397FF952
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 2 220 m2
- Taxe foncière : 500 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2000
- Année de construction : 1840
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
L'équipe CLAIRIMMO vous présente une très belle prestation.
Cette maison en pierres, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses pierres apparentes et ses grandes pièces de vie .
Venez vite découvrir votre cuisine aménagée et moderne d'environ 26m² avec sa cheminée à foyer ouvert qui la rend très chaleureuse, ouverte sur une pièce de vie très cosy proche de 27m².
Trois grandes chambres spacieuses d'environ 26m² chacune vous permettront de vous installer immédiatement et de profiter de votre maison rapidement.
Au RDC se trouve également la salle de bain, les toilettes et le cellier.
A l'étage, laissez place à votre imagination, découvrez la magnifique charpente d'antan, vous pourrez transformer cet espace de plus de 160m² selon vos besoins et envies.
Idéalement située, sur une parcelle de 2200m², entourée de champs sur les hauteurs du village, au calme, à 5km de Grignols , petite ville avec toutes les commodités nécessaires : école, centre médical, commerces, 14km de Bazas, 25km de la gare de Langon, 20km de Casteljaloux, ville très touristique, 80km de Bordeaux.
Juste quelques travaux de finition sont à prévoir.
(Double vitrage, chaudière à granulés, assainissement individuel aux normes)
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1730€ a 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )